地段，商业投资的黄金定律

在地产界，尤其是商业地产， “地段、地段，还是地段！”是一条颠扑不破的黄金定律！且不说香港首富李嘉诚用了一辈子的成功经验来诠释它，就是近年来我们身边不断涌现的因投资地产而成为富豪的人们，也证明了这样的事实！在桂林，由两江四湖围绕的中心城区，已经延绵了近千年的辉煌！现在随着城市的不断扩张，在其他城市副中心或次中心的衬托下，形成众星拱月的态势，尤其是——

中山路与解放路
在桂林的重要性和特殊地位无异于北京的长安街与王府井；深圳的深南大道与华强北，人流、物流、资金流，万千财富从四面八方汇聚于此；

十字街
由中山路与解放路形成的交汇点，是桂林城市不可辩驳的核心地段，由此形成的中央商务圈（CBD）是500万桂林人民心目中的中心和向往，也是每年1200万中外游客关注的焦点和必逛街区！

盛业大厦
是目前十字街刚投入使用的商务大厦，紧接南方大厦而建，靓丽的建筑和漂亮的街区成为市民和游客关注的焦点，目前至尊珠宝已强势入驻，财富汇聚，势不可挡！

盛业大厦，六大优势成就创富神话！
优势一：地段
位于城市的核心区十字街，至尊无上，不可复制，不会再有！一朝拥有，世袭富贵！

优势二：价格
盛业大厦首层商铺起价仅为20000元/㎡，而同一地段前几年建的商铺，目前有的已涨到4-6万元/㎡，可见盛业大厦商铺的价格优势十分明显，增值空间巨大！ 

优势三：包租
先租后卖，一次性与业主签定19年租赁合同，免除业主经营之累！坐享老板之福！

优势四：收益稳定
业主与开发商及其合作者签定租赁合同后，开发商一次性支付三年租金作为房款补贴，之后16年年回报率约达6.6%，按期结付！免除了业主自主经营收益的不确定性和风险！

优势五：回收期短
商铺正常的静态回收期（即按当时的租金市场价计算，不考虑增值部分），一般是15-18年，能够在15年内收回投资，那是非常理想的。而盛业大厦商铺在15左右即可收回投资，已经是很不错了。

优势六：抗风险能力强
现代大卖场，尤其是繁华地段的大卖场，在商业中犹如海霸王航空母舰，抗风险能力十分强劲，是独立小商铺所不能比拟的，中心区几个以占据优势地段，长期垄断一方商业命脉的大型商厦便是例证。因此，盛业大厦亦如此！