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桂林不动产登记办证将再提速

2016-12-14 14:32:03 阅读:
  不动产登记事关千家万户。12月9日,桂林市召开协调会议加快推进不动产统一登记,要求相关部门通力合作,在权力范围内尽量简化优化办事...

  不动产登记事关千家万户。12月9日,桂林市召开协调会议加快推进不动产统一登记,要求相关部门通力合作,在权力范围内尽量简化优化办事公共服务流程,方便群众办事。据悉,目前桂林市不动产登记业务已逐步走上正轨。
 

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  桂林市2015年10月底成立了桂林市不动产登记局及桂林市不动产登记中心,并于今年7月28日正式实施不动产统一登记。为方便群众办事,分别在市本级设立象山、秀峰、叠彩、高新七星和市不动产窗口受理点,同时于11月20日入驻市政务中心,增开不动产登记业务受理窗口。

  目前,市本级有6个不动产登记业务受理点,共计19个业务窗口。此外,经过业务流程再造,市不动产登记中心对外承诺,权籍调查由15个工作日办结提升到10个工作日办结;不动产登记业务办理时限由30个工作日提高到20个工作日。

  根据会议部署,12月13日市国土资源部门和住建部门将实现电子信息互通共享,届时通过互相开设专用账号、配置查询权限等方式,不动产登记办事效率将大大提高。

  发改委明确收费标准 16种情形减免
  据国家发改委网站消息,近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。

  通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。
 

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  对16种不动产登记实行收费减免优惠
  减半收取登记费

  1、不动产更正登记、异议登记;

  2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;

  3、同一权利人因分割不动产申请变更登记;

  4、同一权利人因合并不动产申请变更登记

  免收登记费

  1、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;

  2、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;

  3、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;

  4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;

  5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;

  6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;

  7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;

  8、国家法律、法规规定予以免收的。
 

  收取证书工本费,每本10元

  1、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;

  2、单独申请宅基地使用权登记;

  3、夫妻间不动产权利人变更,申请登记;

  4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

  通知规定,不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。

  据了解,政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。

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