桂地产

翡翠人生，此时正好！4月20日，翡翠潮庭项目二期新品发布会荣耀启幕，数百位新老业主与意向客户闻讯而来，与业界人士以及来自桂林各大主流媒体的记者朋友们齐聚一堂，共同见证了这一激动人心的时刻。

万众期盼 热度飙升

翡翠潮庭再推竞争力产品

活动当天上午十时许，翡翠潮庭二期新品发布会拉开帷幕。翡翠潮庭项目负责人喻总登台致欢迎辞，他说道："翡翠潮庭项目甫一入市，就获得了社会各界的广泛关注和广大购房者的青睐，首期房源一经推出便在极短的时间内火速售罄。翡翠潮庭此次推出的二期新品，是项目倾力打造的匠心之作，不但延续了一期产品的高品质、高标准，更进行了全面的优化和升级，力求为广大购房者们打造出更舒适宜居的住宅产品。"

在本次发布会上，翡翠潮庭销售经理介绍道，项目此次推出的二期新品房源为建面约83-153㎡的央景华宅，位于小区中心区域，不仅拥有超宽楼间距，还占据了小区内的最佳景观资源。而在户型方面，二期新品房源则涵括了两房、三房、四房等房源产品，可满足青年置业，三口之家，四口之家等不同购房群体的置业需求。

价值高地 价格洼地

双商圈双公园旁的宜居新城

今年以来，桂林土地市热度持续上扬，融创、兴进、彰泰、富力、中海等房企纷纷拿地。而几天前城北一块土地的拍卖情况更是成为了行业内外热议的话题。

17日，位于灵川县八里街的地块引来6家房企竞拍，地块起始价为1.46亿元，经过270多轮举牌，最后以5.11亿元的被彰泰成功摘得，溢价率高达250%！土地市场竞争的激烈程度，由此可见。

不少业内人士认为，土地市场激烈竞争，一方面是因为随着桂林国际旅游胜地建设工作的不断推进，城市价值不断攀升，吸引着越来越多的外地房企大咖角逐桂林；另一方面，则是随着城市的不断发展，土地资源日渐稀缺。尤其是一些热门的置业板块，土地资源更显紧张，譬如桂林人眼中传统的高端住区——七星区，近年来就罕有土地供应。

七星区集萃了金融、教育、商贸、文娱、旅游等优质资源的七星区，是桂林主城区里成熟的居住人文区域，素来是众多购房者的置业优选。但随着土地资源的日益紧张，七星区内的在售楼盘与其它城区相比，不仅数量相对较少，价格也相对较高。如今的七星区，房价普遍以"9"字头为多，部分楼盘单价已然"破万"。

而位于七星区漓东CBD的翡翠潮庭，其地段、配套及规划，在竞争激烈的七星楼市里也是十分亮眼的。

翡翠潮庭雄踞漓东CBD和高新产业园区双枢纽战略高地，地理位置优越，与大学科技园、创意产业园相邻，并且是黄金旅游通道——桂磨路区域目前唯一在售楼盘。

配套方面，项目紧邻高新万达、南城百货等完善配套商圈，5分钟生活圈里衣食住行皆无忧，尽享快捷的城市生活；周边学校林立，聚集如江东一小、启明星小学、火炬中学、十八中、师大二附中等优质教育资源；另据了解，未来桂磨路两侧将增添岳山公园及湖塘湿地公园两大生态公园，就环伺在小区周边，堪称家门口的公园。

优越的地理位置是翡翠潮庭的天赋优势，而项目的规划和设计则有许多独具匠心之处。从整体来看，翡翠潮庭规划臻品华宅、商务办公街区、精品酒店等多元产品，将打造成为配套齐全，有生活，有购物，有品位、有特色的具有鲜明符号的格调生活住区；从细节来看，为了给业主提供更舒适的居住体验，翡翠潮庭小区门前与桂磨路之间将打造一条宽30米、约6000多平方米的超大景观带，形成集健身、休闲于一体的小区业主私享"口袋公园"。这在桂林主城区在售楼盘看来实属罕见。

尽管地段、配套、楼盘规划与品质都十分卓越，但相对而言，单价预计"七字头"起的翡翠潮庭着实是七星区里的高潜力原始股。