今年以来，叠彩区裹挟着“棚改”、“高铁产业”、“地王”、“名企”等热门标签一路向前推进，这股热浪和大趋势想必大家都能感受得到。
对于叠彩，大家对它的未来能到什么样的程度都有一定的好奇，目前的分析和解读很多，但毫无疑问还是用脚实地走一回最有诚意。
近几天，我们陆续走进叠彩的各个角落，为你呈现城市变化的轨迹。
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从城市的位置来看，叠彩其实拥有不错的区位优势，位于桂林的北大门，拥有着漓江上游黄金岸线和交通枢纽桂林北站，人口、交通、景观资源兼具，但由于发展起步较晚，始终被七星区的光芒掩盖。
因此，第一站就选择了棚改的两个城中村地块。
走进九华路，可以看到中海新项目刚开始动工不久，但附近区域没有明显的改造施工。
▲九华山片区
据悉，叠彩区九华山片区改造项目涉及九华山片区周边以及冶金厂、钢铁厂和周边区域，并通过对片区进行改造建设，修通阳江北路、扁山路等。
随后，来到清风五福片区旁，项目涉及泗州湾和定江里两个自然村6个村民小组，改造范围约500亩，采取“部分拆迁安置+旧村改造+道路基础设施建设”的方式进行改造建设。
▲漓江边清风五福城中村正迎来改造
城中村棚户区改造因为会释放一定的购房需求，因此被称为楼市的发动机。但从实际来看，城中村改造并非那么轻松美好的事。
回顾近几年来桂林的城中村改造，都是充满了艰难险阻，是绝大部分开发商都不愿意去触碰的“硬骨头”。
从改造时间来看，2015年2月福隆园片区改造奠基，改造时间4年；2016年1月塔山片区改造开工，至今改造3年，且尚在进行中。因此，叠彩的城中村改造项目也难免会遇到很多困难，并非一蹴而就。
▲福隆园城中村改造前
如今，经过兴进集团的科学规划改造，为桂林市区漓江段带来了两次华丽蝶变，原本脏乱差的环境早已不见踪影，取而代之的是美丽的沿江休闲景观带。兴进集团参与清风五福片区的改造，让我们对未来的滨北路更加期待。
▲改造后的漓江沿岸
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如今的叠彩，可以看到过去与未来的交融。它就像一辆动车，正驶入漫长隧道，列车头已经看到了前方的亮光，而列车尾的风景依旧不变。
在叠彩的老城区，传统的中山北路、北极广场一带，我们可以看到密集、陈旧的建筑，缺少地标和中心，仿佛是已经停滞发展的空间。
叠彩区北极广场路口（来源网络，版权归原作者）
而来到滨北路，立刻给人一种焕然一新的感觉，崭新和宽敞的马路，魅力无限的漓江岸，休闲配套齐全的沿江景观带，充满了生机和活力。
▲滨北路实景
滨北占据了叠彩最珍贵的城市资源，这里有区域最大的商业综合体——叠彩万达广场，有唯一的体育配套——滨江奥体公园，有漓江畔的文旅项目——大河坊。
▲叠彩万达广场实景
▲滨北路实景
而在滨北，品牌房企的入驻，重新筑造了城市形象，填补了城市设施的空缺，让市民的居住舒适度显著提高。
▲滨北健康步道
站在滨北发展的黄金时代起点，兴进集团再一次心怀“漓江情结”，发挥品牌企业本色，为滨北区域升级而再次出发，于漓江西岸黄金景观沿线上，再造一城。
兴进·漓江锦府立足于漓江山水，以先进的设计理念，传承兴进·漓江郡府“漓江系”的新中式建筑美学。
▲兴进·漓江锦府展示中心
项目结合东方美学，勾勒具有桂林特色的山水庭院生活，整体包容性极强的森林式生态园林，可以让业主穿梭于室内外都仿佛行走在公园里，真正做到了一步一景。
兴进以匠心反复打磨的“漓江系”产品十分成熟，将最高标准的产品，落户城市最佳的地段。
兴进·漓江锦府在低密度的宜居环境下，整个社区的主题空间，都做了充分利用，从“三重门”、“六进式”营造的归家仪式感，再到公园式健康步径、露天泳池、运动会馆、业主食堂等丰富设施，无时无刻都能感受设计的独具匠心。
从本质上看，项目不仅是简单的房子或者一个小区，而是为滨北呈现全新的生活氛围和方式，放眼整个区域，都难以找到如此惊艳的规划和尺度。
其实我们不难发现，兴进的基因都是一脉传承的，无论哪一个项目，兴进从来都不喜欢默默无闻，而是选择掷地有声的亮相，输出最高级别的产品力，去定义新居所的模样。
同时，为这个地段注入新的血液，为板块赋能，提升整个地段的价值。未来伴随着兴进·漓江锦府的逐步呈现，将为漓江畔树立全新的居住标杆，引领滨北人居升级与蜕变。
结语
我们常说房价就是一座城市的股票，从这个角度看，滨北这支股票，或许已经到最佳的入手时刻了。