3月31日,中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同发布了《关于列入第十届(2021-2022年度)“广厦奖”第一批候选项目的通报》。此次全国入选名单共26个项目,其中广西项目占据7席,全州碧桂园在列。这是桂林市全州县首个获此大奖的建设项目。
“广厦奖”的评选考虑了住宅的工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素,达800余项指标,将百姓满意度作为评审的重要指标,百姓不满意不能得“广厦奖”。需各项指标全部合格/优秀才可通过认定。全州碧桂园凭借扎实的建筑质量、科学的规划设计、优美的居住环境成功入选。
2020年杨祖建(下称“杨工”)来到到全州碧桂园项目一线担任工程负责人。
抹灰拉毛样板验收
抹灰工艺样板验收
抹灰工艺样板验收
2020年碧桂园在全州首次拿地,恰遇疫情爆发,多方面工程进度严重受阻,面临着时间紧,天气差,任务重又缺少人手的背景下,他率先与总包管理人员主动多维沟通,做好防疫工作,带领项目工程团队,积极组织复工,并亲自带头搬运材料,与工人一同上下班。
杨工以身作则坚定执着的言行感染了整个团队,也让总包原本因疫情低迷的士气及战斗力得到了显著提升,展示区在开工50天后顺利开放。
优质工艺 交流观摩
在杨工的带领下,全州碧桂园保持专注品质、严苛细节;从一纸蓝图到大镜初成,他着手严抓工程过程管控;提前发现问题并及时解决,与一线工人共同奋战。为了确保现场按图施工,每道工序他都会带着重点给施工单位交底。做工程,需要非常努力,才能看起来毫不费力。专业的设计规范、施工规范、验收规范等牢记在心,这是日常工作质量检查评断的依据。有理有据,有出处,这样才能保证每一个细节不出纰漏。日积月累,杨祖建心中已经形成了一份大数据——随时更新,信手拈来。房子只是容器,生活才是全部。在品质坚守之外,更有科学的管理制度进行管控。杨祖建严格秉承碧桂园的工艺工法融于日常管理中,去落地,去检查。每天开完晨会去现场巡检,发现问题现场办公,高效快速解决问题,做到日事日毕,日清日高。工程人的日常,辛苦而充实。
观摩学习结束后,受到住建局和业界同行的一致认可,全州县住建局表示希望业界各单位学习碧桂园的优质工艺,使全州县的工程质量得到极大的提升。
观摩学习现场
品质管理 过程管控
量管理是长期且见效慢的,严抓质量过程管控,就必须孜孜不倦付诸高效行动。”从2021年3月起,集团对交付项目采取交付评估的体系,这就需要工程人必须强化过程管控,只有过程管控好了,才能真正实现完美交付。全州碧桂园项目团队一贯秉持对质量的高标准和严要求。通过定期的培训、优秀项目的成果展示、日常反复交底、施工过程不断提醒,让质量的高标准、严要求成为习惯。巡检总结
“对基础产品力的短板要坚持不懈严格管控,使之成为自然习惯。”面对质量问题,杨工通过抓控制点、痛点、短板,坚持做到样板先行。为杜绝“为了样板而做样板”的行业通病,坚持操作工人样板交底、现场演练、现场答疑,从源头抓好、抓紧;同时,强化培训交底,提高执行效能、提升交付品质。
烟道抹灰前挂网及封堵检查
杨工常说:“作为工程人,要有匠心筑造的精神,精益求精。工程人所有的努力与成就,都离不开对质量安全管控的笃定坚持和常抓不懈,让每个工程人致力于建造‘让客户满意的好房子’。”