回顾2021年桂林楼市，在刚需火拼价格的市场
行情下，客群为金字塔顶端的高端项目销售
为何依旧稳健和火爆？这其实与项目的基因、
客户身份和自身追求息息相关：
高端项目是一场圈子与阶层的盛宴，
刚需项目则是一场价格的狂欢。但是……
有能力，
为何不让自己和所爱的人住得好一些！
有追求，
为何不和自己的圈子在一起，享受更舒适的纯粹！
有事业，
为何不选一个优质的资源平台，让事业更上一个台阶！
买房，首选地段。这已成为了金科玉律。
在目前的市场行情下，对改善和投资客户而言，
决定一个楼盘价值的因素并不是价格。
价格有高低，而由楼盘基因决定的价值亘古不变。
地段和资源的占有决定了
居住体验和长远增值、保值。
价格只是一个数字，
而楼盘的基因才是决定性因素。
桂林院子作为
“国际旅游胜地核心区 世界山水文化资产”，
在桂林主城核芯，两江四湖畔，
土地的稀缺和对城市资源的强势占有，
赋予了国投·桂林院子
独有的居住、景观和文化价值！
无论是生活、商业、景观、教育和医疗配套，
还是交通的便利性，
桂林院子都拥有难以比拟的优势，
可以说是“观山临湖揽城，拥中心无二价值，
揽桂林山水精华”。
桂林院子是一种文化资产，是一种院落精神，
是值得世代承袭的家族荣耀！
桂林院子实拍图
水，是人类文明的起源。
文明往往都诞生在有水的地方，
一个文明的消亡与变迁，
往往也和环境的变化息息相关。
有水的地方，
往往具备了长久发展繁荣昌盛的基础条件。
同时，周边的环境直接决定了居住的品质。
所以，临水而居，临湖而憩，
是大部分人的居住理想。
如果一个项目周边有山有水，
而又位于城市的核心地段，
无疑它拥有极高的价值。
桂林院子实拍
国投·桂林院子
位于两江四湖5A景区水系旁，
周边汇聚了主城区最优质的景区和公园，
桂湖、西清湖、木龙湖就在家门口，
两江四湖就是自家的后花园。
十字街、微笑堂、市中心广场等
重要商业配套均在1公里半径生活圈内，
1.5公里半径内
汇聚桂林市中心最为密集的公园、景区，
让业主“回家即是归隐，出门共享繁华”。
桂林院子周边景观实拍
有人说，
圈子和阶层很大程度上决定了人的一生。
位置决定了邻居，阶层决定了格局，
而总有一些项目，本身就是阶层和门槛。
桂林院子项目定位高端，容积率仅1.6，
为了保持项目的纯粹，
在产品定位的初期，
就直接剔除了一梯三户和一梯四户的刚需产品，
为塔尖客群高端定制宽景洋房和山水合院产品。
洋房产品皆为
一梯两户，南北通透，
朝南宽景大阳台，户户观景，桂林仅有。
汇聚桂林塔尖阶层，让业主享受更舒适的纯粹。
意境图
桂林院子占地108亩，
在寸土寸金的主城核心区，十分难得。
只有百亩以上的规模，才能规划出舒适的产品线，
实现整个小区产品的均好性，
才能有更充裕的空间打造更优美舒适的园林环境。
桂林院子以“山境 水韵 府居”为理念，
打造十六大景观组团，
将新中式文化神韵与山水意境完美相融，
自然与建筑和谐共生，
方寸之间，皆显东方意境。
桂林院子鸟瞰图
桂林院子实拍图
1.5公里成熟生活配套：
十字街、微笑堂、东西巷、沃尔玛等配套步行即达；
2公里景观资源环伺：
两江四湖5A景区、王城、桂湖、西清湖、木龙湖、叠彩山、伏波山、东西巷文化街区等皆在2公里范围内；
2.5公里一线江景资源：
紧邻景区水系，门前即是2.5公里一线湖景步道，休闲、运动、养生；
优质教育近在咫尺：
1.5公里范围内优质教育资源云集，桂岭小学、芦笛小学、宝贤幼儿园、宝贤小学、宝贤中学等名校环绕；
依山傍水胜地：
桂林院子极目群山，近山苍翠，远山空濛，极富桂林山水之美。东南侧，老人山与独秀峰、叠彩山形成三足鼎立之势，西北侧远眺侯山、芦笛岩。两江环抱立，七星伴月生，千年王城正脉，一宅阅遍江山！
项目周边景观实拍
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