| 城 区 | 灵川 |
| 地 址 | 桂林城北桂黄大道与马岭路交汇处（白马商城旁） |
| 售楼地址 | 桂林城北灵川大道405号 |
| 售楼处电话 | 0773-6836888 |
| 价格详情 | 均价4000元/平米 |
| 开发商 | 桂林绿涛投资集团有限公司 |
| 预售许可证 | 灵川房产预售第202120号 |
| 建筑类型 | 小高层 |
| 物业类别 | 普通住宅 |
| 开盘时间 | 2026-09-05 |
| 入住时间 | 2027-10-30 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 项目特色 | 品牌地产 低密居所 |
| 产权年限 | 70年 |
| 容积率 | 2.56 |
| 绿化率 | 35% |
| 总户数 | 2301 |
| 物业费 | 1.98 |
| 物业公司 | 绿涛物业 |
| 占地面积 | 84000平方米 |
| 建筑面积 | 222498平方米 |
| 交通状况 | 绿涛甘棠府交通方便，西侧是桂黄大道，双向8车道，往北可以到灵川、兴安、全州、灌阳，往南可以到桂林市区、阳朔。东边连接东环路、滨江北路，西边可以到福利路、西二环，直达临桂。从项目出发，1 分钟左右就能上环城高速，5 分钟左右可以到桂林北站和桂北客运站，10 分钟左右可以到桂林主城区。门口还有301、302、306 路公交车，可到七星区、市中心和大圩古镇，不管是自驾还是公共交通都比较方便。 |
| 项目配套 | 项目周边配套比较成熟，既能享受灵川、八里街的生活配套，也能满足日常购物、教育、医疗和休闲需求。
商业方面：往北到灵川商贸城、梧桐墅广场，往南到八里四路商业街、天和百货、永宁广场夜市等。项目附近还有网红打卡点 “千年桂林”，日常购物、吃饭、休闲都比较方便。 教育配套：名雅幼儿园、义乌幼儿园、灵川五小、灵川六中、宝贤学校等教育资源。 医疗配套：第二人民医院、310 医院、妇幼保健院等医疗机构，日常生活比较便利。 景观休闲：项目位于上漓江板块，东临漓江，北接甘棠江，自然环境较好。周边有石狮岭公园、寺门底公园，还有甘棠江滨江大草坪，周末露营、散步、带孩子玩都比较方便。在园林方面，采用新中式园林设计，由科美国际设计公司打造。三期规划了3个水景组团，形成 “一轴三溪 七重园境” 的景观结构。加上一二期的镜面水系、千平泳池、浣花溪景和7大花径节点，整体园林氛围比较有中式山水感。三期的三个水景分别命名为北大湖、清华潭、复旦池，周边还设置了英语角、读书角、朗读亭等节点，寓意小区里有较好的学习氛围，也方便孩子日常阅读和交流。 |
