金源新城福邸嘉园是东源房产历经十四年积淀,倾力打造的41万平方米福文化社区,37栋南北朝向高尚住宅,规划总户数2940户,91路、85路、61路公交车途径小区门口,使项目成为连接桂林新老城区的枢纽,随心接驳旧城时光,让您享受高标准交通体系。项目处于活水水系环绕之中,带来天生山水孕育的天赐福气,推开家门融入福邸嘉园真山真水的园林中进行“森”呼吸。背靠临桂第一高峰元宝山,将其归属于福邸独享的后山公园。西临温婉沙塘河,内拥天然活水泉眼。源自青狮潭水库的沙塘河水,与活水泉眼交融,形成金镶如意布局的活水园林,让您与山水为邻,尽享中国园林三重奏:福瑞院,福润园,福和苑。沿着福邸长达500多米刻有临桂名人、二十四孝故事、三字经、弟子规等文化经典的建筑长廊,途经龙钟凤鼓,通过后山公园特别修建的上山栈道直达祈福亭。让福邸嘉园成为让老人有所乐;青年有所求;小孩有所学的山水花园。金源新城福邸嘉园由41栋高层、小高层、多层住宅和少量商业建筑组成,其中住宅建筑除约3栋高层、8栋多层外,其余均为小高层住宅,其中高层分布在项目东南面,紧靠世纪东路,位于小区幼儿园前方。多层则分布于小区各处。小区采用行列式加点式的规划布局,将大量用地面积作为小区绿化及公共设施部分。
金源新城福邸嘉园总体分4期开发,一期首推29#、30#楼。
金源新城福邸嘉园一期住宅位于地块东南侧,东临规划路和规划中的市政广场,南临项目幼儿园,西临小区中央水景园林,由6栋12-18层的小高层组成,所有建筑均为为南北朝向,东西走向,两梯三户,空气清新,视野开阔。
首批推出的29、30#楼各有东、西两个单元,共有房源132套,其中一房面积约58.29㎡,22套;两房两厅面积约84.21㎡,20套;三房两厅两卫约118.13㎡,20套;三房带入户花园面积约121.55-122.52㎡,60套;楼中楼面积区间约137.67-215.51㎡,10套。
金源新城福邸嘉园整体风格设计为现代中式风格,将时尚现代元素与传统文化融合。小区主入口位于地块南侧,临世纪大道,次入口位于小区西侧,临滨江路。
金源新城福邸嘉园采用半人车分流模式,使居住出入更方便,地下室部分基本上作为停车场使用。
周边学校:附近有临桂县一中、临桂县二中、临桂中学、临桂二小、临桂三小、山水职业技术学院、首都师范大学附属中学等。
医疗设施:临桂县人民医院,现已与桂林医科大学附属医院合并(距离项目约2公里)、金水湾医院、临桂县疾病预防中心。
银行等市政设施:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国交通银行、中国农业银行、 农村信用合作社在项目附近均有网点,其中农村信用合作社距项目仅1000米左右。
行政单位有县人民政府、交通局、公安局、行政办证大厅、建设局、财政局、检察院。
紧靠项目东侧是规划中的市政广场。
世纪大道:连通项目与西城大道、临桂老城区的主干道,周边各大楼盘林立;
滨江路:规划道路,沿沙塘河及项目西侧水街连通机场路,直通两江国际机场及桂林老城区;
西城大道:新区南北走向主干道,连接机场路和万福路;
机场路:连通项目与桂林老城区及两江国际机场。
本项目共有四条路线可直达桂林老城区,(1、经金水路、机场路直达桂林火车站;2、经榕山路、巾山路、中隐路直达老城区市中心十字街;3、经机场路、中隐路、桃花江路直达老城区北极广场;4、经人民路、万福路直达桂林瓦窑市场)距桂林市中心约12公里。
教育:1700平米经典幼儿园;在常规幼儿园教育课程的基础上传授国学经典著作;
运动:门球场、篮球场、羽毛球场、游泳馆;
园林:9万平米活水园林,引地块西侧沙塘河水、地块内地下泉水,形成环绕整个小区园林的活水水系。同时,保留了地块内大量的成年树木,树种包括樟树、桂花树等,且依据山体走势对大山进行景观改造,将大山改造成小区的私家公园。
小区内部配套齐全。
91路至世纪东路中站;85路到临桂滨江路口;61路到奥林匹克花园站。
钢混结构
金源新城福邸嘉园由41栋高层、小高层、多层住宅和少量商业建筑组成,其中住宅建筑除约3栋高层、8栋多层外,其余均为小高层住宅,其中高层分布在项目东南面,紧靠世纪东路,位于小区幼儿园前方。多层则分布于小区各处。小区采用行列式加点式的规划布局,将大量用地面积作为小区绿化及公共设施部分,营造良好的居住品质。
停车位:1550个,地下1350个,地上200个
占地面积:122091平方米
建筑面积:407880平方米
开发商:桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司
投资商:桂林市临桂东源房地产开发有限责任公司
建筑设计单位:岳阳市建筑设计院
整合推广公司:无限飞扬
物业管理公司:东源物业管理有限公司
按揭银行:广西桂林漓江农村合作银行
工程进度:29#30#封顶,拆外架(2012-03-07)
产权年限:70年
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府邸的户型不错
觉得户型不错,南北通透,有入户货花园