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润鸿·水尚

特色:科技住宅 投资地产

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城 区象山区
地 址 凯风路8号(原迎宾路)
售楼地址 凯风路8号(原迎宾路)
售楼处电话0773-3650888/3652888
价格详情均价5300元/平米
开发商桂林润鸿房地产开发有限公司
投资商北京住总集团 北京润丰投资集团
预售许可证2012014
建筑类型板楼 多层 高层
物业类别普通住宅 商铺
开盘时间2013-03-18
入住时间2013-12-20
装修状况毛坯
项目特色科技住宅 投资地产
产权年限70年
容积率1.75
绿化率40%
总户数 3064 当期户数100户
物业费多层电梯住宅1.1元/月/㎡;高层电梯1.2元/月/㎡;复式
物业公司桂林市润家物业服务有限公司
按揭银行中国农业银行
整合推广公司北京周唐盛世
建筑施工北京住总广西公司
工程进度一期20栋楼整体亮相,部分楼栋已交房(2012-04-28)
占地面积214010平方米
建筑面积447227平方米
交通状况28路、12路公交车终点站下车往南走约500米
项目配套周边学校:凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校;桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校;
市场/商场:大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城;
银行:桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所;
医院:桂林长虹医院;桂林南溪山医院
其他配套:桂林长虹加油站。
会所:建筑面积1200平米,包括儿童游乐区、网球场、老人棋牌室等;
幼儿园:建筑面积为2000平米,定位为国际化双语幼儿园,用庭院与退台的方式,力图创造一个融室内外活动为一体的,完全从儿童游乐出发的活泼建筑。
小区商业面积约2.5万平方米,一期商业定位为:特色餐饮街+社区配套商业群;
文化活动中心作用为多功能厅,内部空间可做为婚礼仪式使用活动中心后有小码头可乘船游览
运动场
建材装修钢混结构,楼体底层一、二层将采用高级石材,外墙采用高级外墙涂料
楼层状况多层(高尚住宅)6-8层,小高层10-12层
停车位信息停车位:1900多个
楼盘网址http://www.lake-side.com.cn/
 项目介绍
润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,直通桂林市中山路段和其他城区,是万福路东西延长线,多路公交线路即将落站项目地址,包括5路、 12路、96路、97路、98路,且桂林二环线路业以形成,凯风路连通城南6线及桂梧高速,润鸿水尚地处城南门户,交通要塞。
润鸿水尚规划占地面积300多亩,总建筑面积约40万平方米,开发周期为3期,总户数3000多户,停车位1900多个,容积率为1.75,绿化率约40%,主力户型有叠加别墅、三房二厅,二房二厅。
周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站等。
润鸿水尚由北京地区投资商北京住总、北京润丰两大品牌联手开发,由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计,中心大湖面景观营造,自然溪流活水补给,叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合,收藏世纪风化于一城,是2008年桂林城南区推出最大规模的现代风尚湖景住宅。
润鸿水尚独创叠台庭院设计丰富多变的“五台”(阳台、露台、天台、退台、挑台)处理手法,争取了最优的通风采光,并成为优化丰富里面设计的依据,突破了传统住宅呆板的里面设计手法,赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差,形成半地下自然通风采光车库。户型丰富,居住舒适性强项目户型丰富,有200种,可供选择多,全部采用南北对流设计,并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计,保证了业主居住的高舒适度。 16度季风设计根据桂林季风特点,在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计,将所有楼体向东或向西偏16度以内,利于季风的导入,保证室内空间常年拥有足够的自然风,对健康人居大有裨益。多变空间,全区供暖系统 6米宽阳台、6米高客厅、两房变三房的多空间利用,使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统,独创桂林首个保暖社区。
 联系方式
售楼热线:0773-3650888/3652888
售楼地址:凯风路8号(原迎宾路)